카카오뱅크에서 전세자금대출 신청하기

금리인상으로 인해 연이여 대출금리가 많이 올랐는데요. 그중 서민들에게 제일 필요한 금융상품인 주택담보대출과 더불어 전세자금 대출의 금리가 어마어마하게 올라 부담이 지속되고 있습니다. 전세자금이 필요하신 분들이라면 시중은행을 더불어 인터넷은행까지 다 체크하여 조금이나마 낮은 금리의 금리를 신청하고자 하실 텐데요. 그런 분들은 위해서 카카오뱅크 전세자금 대출에 대해서 알려드리겠습니다.

 

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카카오뱅크 전월세보증금 대출이란?

 

👉 카카오뱅크 전세자금 대출 대상자

 

- 전월세 보증금 대출 신청 대상자

1) 만 19세 이상 내국인으로 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자

2) 부부합산 보유 주택이 없는 경우

3) 부부합산 1 주택 보유고객(단, 부부합산 연 소득 1억 원 이하로 보유 주택의 시세가 9억 원을 초과하지 않아야 함)

4) 2020년 7월 10일 이후 투기지역·투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 고객 제외

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- 청년 전월세 보증금 대출 

1) 만 19세 이상 34세 이하 내국인으로 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타 소득자 또는 무소득자

2) 부부합산 보유 주택이 없고, 연 소득 7000만 원 이하 고객(기혼자는 배우자 포함)

3) 대상주택 

- 임차보증금 수도권 7억 원 이하, 수도권 외 5억 원 이하 

- 청년 전월세 보증금의 장점은 직업 조건이 없기 때문에 만 19세~34세의 나이만 충족한다면, 무직자도 신청이 가능

 

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- 기타 조건

1) 수도권(경기·서울·인천)은 임차보증금 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 임대차계약을 체결한 임차인(공동 임차인은 대상에서 제외)

2) 당행 연체대출금은 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없어야 하며, 한국주택금융공사의 신용보증서 발급이 가능한 고객

3) 연체, 부도 정보 등 신용도 판단정보 등재 사실이 없어야 하며, 한국주택금융공사의 주택금융 신용보증서 발급이 가능한 고객

4) 타 금융 기관에서 전월세 대출을 보유하고 있지 않아야 하며, 소득금액증명원 또는(사업) 소득 원천징수영수증으로 소득 증빙이 가능한 고객 

 

 

 

신청가능 기간 

임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청을 해야 하며, 신청 시간은 오전 6시부터 오후 11시까지입니다. 단 1일 접수량이 제한되어 있기 때문에 접수가 조기 마감될 수 있음을 참고하셔야 합니다.

 

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대출한도 

 

👉 전월세 보증금 대출은 임차보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억 2,200만 원까지 가능

👉 최소 500만 원 이상부터 신청

👉 계약금과 중도금은 대출한도에서 차감

👉 청년 전월세 보증금은 대출 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억 원 한도까지 가능

👉 최소 대출 신청 가능금액은 위와 동일하며 계약금과 중도금은 대출한도 내에서 차감

 

대출금리 

 

일반 전월세 보증금대출과 청년 전월세보증금대출 간의 차이는 0.7% 정도 되는데요. 대출금리는 기준금리에 가산금리가 더해지고 우대금리가 감면되어 결정됩니다. 가산금리는 신용점수별로 상이하며, 대출기간 중 바뀌지 않습니다. 기준금리는 신규취급액 COFIX 6개월이 적용되며, 6개월마다 해당 시점의 시장 연동금리를 적용하여 변동됩니다. 예를 들어 23년 1월 1일 대출이 실행되었다면, 23년 7월 1일 해당 시점의 COFIX 금리로 변동될 수 있습니다.

 

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👉 일반 전월세보증금 대출 

- 2022년 12월 5일 기준으로 연 4.543%~5.487%

👉 청년 전월세보증금 대출 

- 2022년 12월 5일 기준으로 연 4.355%~4.696%

 

대출기간 및 임대차계약기간 

 

👉 1년 이상 3년 이내 기간 허용 

👉 임대차계약 만기일과 대출 만기일이 반드시 일치

 

상환방법

 

👉 만기 일시상환 방식(대출 기간 중 매월 이자만 납부, 만기 전액상환방식)

 

고객부담비용 

 

👉 대출금액 5천만 원 초과 시 인지세 부담 

👉 한국주택금융공사 보증료로 최저 0.02%에서 최고 0.4%까지 부담

👉 중도상환수수료 면제

 

제출서류

 

👉 인증서를 통한 제출서류

- 재직·사업 확인서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서/사업자등록증명원 등)

- 소득확인서류(소득금액 증명원)

- 주민등록등본

- 가족관계증명서

- 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)

- 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)

 

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👉 이미지 제출서류

- 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)

- 계약금납입영수증 

 

중도상환 해약금 및 연체금리·연장방법

 

👉 중도상환 해약금 

- 면제

 

👉 연체금리 

- 카카오뱅크 전세자금 대출 금리에 대해 연체 시 대출금리 + 연 3% 금리 

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👉 연장신청 대상자 및 연장신청방법

- 전월세 보증금 대출 : 전월세 보증금 대출을 사용하는 고객 중 만기가 도래하는 모든 대상자

- 청년전월세 보증금대출(만 34세 이하) : 임대차계약기간에 따라 3년 이내 기간 연장가능

- 청년전월세 보증금대출(만 35세 이상) : 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해 기간연장이 가능하며, 단 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하면 기간 연장이 불가합니다)